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Conseiller Immobilier
En fondant mon agence WELSON immobilier, je me suis inspirée de la citation de Suze Orman.
« Posséder une maison est un pilier de la richesse. Cela apporte à la fois la richesse financière et de la sécurité émotionnelle »
Suze Ormam, Essayiste américaine spécialisée dans le conseil financier
Attentionnée, motivée et pleine d’énergie, j’aime le partage et la convivialité tout en privilégiant une relation saine et respectueuse. Je vous accompagne dans vos transitions de vie pour qu’elles se passent aussi bien émotionnellement que financièrement. Ma grande satisfaction est de trouver une transaction équilibrée entre l’acquéreur et le vendeur. Mon plus grand plaisir est d’être à vos côtés pour partager un moment de bonheur à la signature chez le notaire. Mon plus bel engagement, c’est de vous recommander mes partenaires en assurances, banques et travaux.
Mon souhait le plus cher est de susciter vos émotions et solliciter vos sens pour que je devienne votre conseiller immobilier auquel on pense lorsque l’on a un projet immobilier.
CHEZ WELSON IMMOBILIER
Nous évaluons avec précision et en toute impartialité la valeur de votre bien immobilier. Nous estimons la valeur de votre maison, appartement, terrain… qui correspond au montant qui pourrait être obtenu lors de la transaction immobilière.
Notre analyse s’appuie sur plusieurs critères :
Règlementation fiscale, législation en vigueur…
Titre de propriété, existence de servitude, réglementation locale (PLU), baux de location…
Conjoncture et contexte, étude de marché locale, situation géographique…
état du bien, matériaux de construction, qualité architecturale, aménagement des espaces verts, travaux réalisés, diagnostics techniques…
Chez WELSON immobilier, chaque projet est personnel et chaque demande fera l’objet d’une étude préalable afin de vous aider dans la définition de votre bien à acquérir. Nous disposons d’un fichier vendeurs qualifié et de biens sélectionnés par nos soins qui répondent parfaitement à vos attentes.
CHEZ WELSON IMMOBILIER
Nous clarifions avec mesure et en toute objectivité la capacité de votre investissement. Nous établissons une simulation de votre projet immobilier neuf ou ancien, appartement ou maison… qui vous donnera toutes les garanties de trouver le bien idéal.
Notre observation repose sur plusieurs questions :
Nous travaillons la communication et diffusons des annonces claires et précises : site internet, réseaux sociaux et nous disposons de moyens techniques actuels : photos, vidéos mais rien ne remplace la rencontre et l’échange. La visite sur place est toujours privilégiée pour mieux percevoir la réalité des choses et surtout ressentir l’état d’esprit des lieux.
HONORAIRES WELSON IMMOBILIER
Jusqu’à 85 000 € = 6 000 € TTC
De 85 001 à 120 000 € = 8 000
€ TTC
De 120 001 à 150 000 € = 9 000
€ TTC
Au-delà 5% TTC
WELSON IMMOBILIER
La spécificité du Réseau Expertimo est de réunir des mandataires immobiliers qui exercent leur métier en toute indépendance et bénéficient de 100% des commissions qu’ils génèrent, sur toutes les ventes. Le rôle du réseau Expertimo, est de mettre à la disposition tous les services nécessaires pour réussir toutes les négociations immobilières.
WELSON IMMOBILIER
06 27 82 24 46 – christelle.pauwels@welson-immobilier.fr
